Tout ce que vous devriez savoir avant de construire une maison passive.

Le concept des Passivhaus (maisons passives) suscite de nombreuses questions parmi nos clients. À quoi ressemblent réellement ces types de constructions dont tout le monde parle ? Dans cet article, nous analyserons ce qui les rend différentes et aborderons les bases du standard Passive House.

Les maisons passives sont là pour rester !

Les années de pandémie ont marqué la société et de nouveaux modes de vie sont là pour rester. La consolidation après le confinement de nouveaux concepts comme le télétravail et les réunions virtuelles nous ont fait passer plus d'heures à la maison. En conséquence, de nouvelles préoccupations sont apparues parmi les utilisateurs à domicile. Par exemple, nous accordons plus d'importance à la qualité de l'air intérieur, aux espaces extérieurs et à nous entourer d'éléments naturels, tels que les plantes et l'eau.

De plus, le fait de passer de plus en plus de temps à la maison nous a permis de mieux comprendre les bâtiments que nous habitons, ainsi que d'identifier leurs lacunes. Malheureusement, pendant des années, les fautes professionnelles de la construction en Espagne ont abouti à des bâtiments de mauvaise qualité, avec des détails de construction mal résolus et pleins de ponts thermiques. Véritable drain d'énergie.

Cette nouvelle tendance a favorisé l'exode des grandes villes. Après la pandémie, de nombreuses familles ont décidé de changer radicalement de vie à la recherche d'un environnement rural plus paisible.

Ce changement de priorités chez de nombreux utilisateurs, ajouté aux changements incessants du prix de l'énergie, a provoqué un regain d'intérêt pour ce nouveau type de construction, les maisons passives.  

Comment fonctionnent les maisons passives ?

Le principe fondamental d’une maison passive est sa très faible consommation énergétique.

Une bonne maison passive naît de l'étude du climat où elle sera implantée, et optimise les solutions architecturales appliquées à sa conception, afin de réduire au maximum la consommation d'énergie. Bref, la base de la maison passive est la bonne conception en fonction du lieu.

Afin d'obtenir des niveaux énergétiques aussi bas, les concepteurs se concentrent sur la réduction des pertes de chaleur. Cela est souvent dû à des infiltrations d'air non désirées, des isolations thermiques mal dimensionnées ou des jonctions constructives mal résolues.

La maison passive ne perd pas d'énergie. C'est pourquoi il est si efficace !

L'espèce humaine ne doit pas nier la part de responsabilité qui lui revient dans cette histoire, en prenant la responsabilité de l'épuisement de certaines ressources naturelles, et aussi, de la perte de biodiversité dans certaines régions de la planète.

Et comment font-ils pour ne pas perdre d'énergie ? Ils reposent sur deux concepts principaux :

Tout d'abord, une enveloppe thermique exempte de ponts thermiques, c'est-à-dire que l'isolation entoure complètement la maison sans interruption.

Et, d'autre part, une grande étanchéité à l'air. Le concepteur définit une ligne d'étanchéité continue. En conséquence, les pertes de chaleur dues aux infiltrations sont drastiquement réduites. Cette étanchéité apporte également un grand confort acoustique intérieur, c'est-à-dire que la maison est très bien isolée des bruits extérieurs. De véritables oasis de paix et de tranquillité !

Ils sont si silencieux qu'il faut porter une attention particulière aux niveaux sonores des installations (machines de ventilation, appareils électriques, etc.) afin qu'ils ne soient pas gênants au quotidien.

¿Cómo se ventila una casa pasiva?

Alors vous direz... si nous créons un bunker d'où l'air ne peut ni entrer ni sortir, comment ventiler la maison ? Ouvrir les fenêtres !! Car contrairement aux rumeurs, une Maison Passive peut être ventilée en ouvrant les fenêtres.

Néanmoins, la grande majorité des projets passifs intègrent un système de ventilation contrôlée à double flux, qui assure un apport continu d'air frais.

Il y a deux raisons pour lesquelles nous recommandons l'installation de ce système de ventilation :

– Premièrement, pour des raisons d'hygiène. Si nous ne ventilons pas correctement les espaces intérieurs, des niveaux d'humidité incontrôlés peuvent provoquer une condensation interstitielle dans les parois de l'enveloppe, avec pour conséquence l'apparition de moisissures sur nos murs.

– La deuxième raison, pour des raisons de santé. La ventilation contrôlée assure des niveaux constants de CO2 à l'intérieur. De plus, l'apport d'air frais passe par des filtres, le laissant totalement exempt d'allergènes (sans pollens) ou de particules de pollution.

Qu’est-ce qui est passif dans une maison ?

Comme son nom l'indique bien, les maisons passives reposent sur l'application d'une série de critères passifs ayant un grand impact sur l'efficacité énergétique des bâtiments. Ensuite, nous énumérerons les plus importants : 

• L'ORIENTATION DU BÂTIMENT

Les maisons passives appliquent des concepts de base de l'architecture, souvent oubliés en échange de caprices esthétiques qui ne s'adaptent pas au climat du lieu. Une étude préalable du terrain, de son ensoleillement, des vents dominants et des barrières naturelles, est indispensable pour poser les bases d'un bon projet passif. C'est ce que l'on appelle aussi l'architecture bioclimatique.

Par conséquent, il est essentiel que les ouvertures vers le sud soient projetées correctement, s'associant aux espaces diurnes de la maison, favorisant les apports de chaleur pendant les mois froids et empêchant ce rayonnement pendant les mois d'été. Pour cette raison, il est courant de trouver des systèmes de protection solaire dans les maisons passives telles que les pergolas, les porte-à-faux, les porches ou des systèmes mécanisés plus complexes, tels que les stores à lames orientables, réglables et surélevées.

En bref, l'orientation idéale d'une maison passive est le sud, car elle permet de maximiser les apports solaires du bâtiment en hiver et de contrôler le rayonnement solaire pendant les mois d'été. Dans les climats chauds comme la Méditerranée, la façade ouest est celle qui est la plus exposée à la chaleur du soleil.

Enfin, une bonne orientation des ouvertures du bâtiment par rapport aux vents dominants du secteur, permettra de privilégier la ventilation passive dans les espaces intérieurs.

• COMPACITÉ DANS LES MAISONS PASSIVES

Plus la surface de l'enceinte en contact avec l'air extérieur est petite, plus les pertes d'énergie sont faibles. Autrement dit, plus la maison est compacte, plus son efficacité énergétique s'améliorera.

Ce point est moins pertinent dans les climats méditerranéens, où des bâtiments passifs moins compacts ont été construits, mais où des critères compensatoires ont été appliqués, comme augmenter l'isolation thermique, ou réduire les fenêtres au nord. De plus, dans des projets moins compacts, une même volumétrie peut favoriser le comportement énergétique du bâtiment en projetant des ombres sur lui-même.

• PROTECTION SOLAIRE

La protection solaire est un enjeu fondamental dans les climats chauds comme ceux du littoral méditerranéen. En période estivale, la protection solaire doit assurer la régulation du rayonnement solaire qui pénètre dans la maison, l'empêchant de pénétrer pendant les heures centrales de la journée, où les apports de chaleur sont plus importants.

Nous distinguons deux types de protections, les fixes (porte-à-faux, pergolas, porches…) ou mobiles (majorquines, stores, stores…)

Notez que les protections solaires doivent toujours être placées à l'extérieur, que les lames horizontales sont optimales pour les orientations sud, et que les lames verticales doivent être placées dans les orientations est et ouest. 

• VENTILATION NATURELLE DANS LES MAISONS PASSIVES PASIVAS

Une stratégie très courante dans les climats méditerranéens est la ventilation nocturne. Traditionnellement, en période de grande chaleur, on ferme complètement la maison pendant les heures centrales de la journée, pour empêcher l'air chaud extérieur d'entrer. Et la nuit, quand il fait frais, nous ouvrons les fenêtres pour que l'air frais rafraîchisse la maison. Cette méthode traditionnelle est également appliquée dans les maisons passives.

En plus de la ventilation naturelle, comme nous l'avons mentionné précédemment, les projets passifs installent généralement un système de ventilation contrôlée à double flux avec récupération de chaleur.

• ISOLATION THERMIQUE ET INERTIE

Tout d'abord, nous parlerons de l'isolation thermique. L'une des tâches les plus importantes dans la conception des bâtiments Passivhaus est la définition de l'enveloppe thermique. Une maison passive doit être entièrement recouverte d'une peau isolante continue, assurant ainsi la réduction des déperditions thermiques par ponts thermiques.

Dans les climats méditerranéens, des maisons d'épaisseurs comprises entre 7/8 cm sur les murs et 12/15 cm sur le toit ont été certifiées.

Afin de réduire les ponts thermiques, il est indispensable d'appliquer les systèmes d'isolation SATE à l'extérieur, en particulier dans les nouvelles constructions. 

Par contre, l'inertie thermique, comme vous le savez bien dans les climats méditerranéens, est un bon gestionnaire thermique. Pour que l'on se comprenne, les murs d'une construction légère en bois ont très peu d'inertie, en revanche, les murs en béton, thermoclay, murs en terre crue... assurent une forte inertie.

Un mur à forte inertie thermique sait gérer les températures élevées d'une journée d'été, pour ensuite dissiper cet excès de chaleur la nuit, grâce à une bonne ventilation nocturne naturelle.

De même, en hiver, il stocke l'énergie qui lui parvient par le rayonnement solaire pendant la journée, pour la fournir à l'intérieur pendant la nuit, comme s'il s'agissait d'un chauffage secondaire.

• STRATÉGIES PASSIVES UNIQUES

Parfois, des stratégies singulières sont utilisées, comme les galeries typiques des Asturies. D'autres climats plus chauds utilisent des tours à vent, ou des cheminées solaires (qui profitent des nuits froides), ou les soi-disant murs de trombe.

Ce sont des stratégies ancestrales qui peuvent être appliquées dans les maisons passives, à condition qu'elles soient bien appliquées et aident vraiment au confort intérieur de la maison.

Que signifie avoir la certification d’une maison passive ?

Le Passive House Institute PHI est un institut de recherche indépendant qui a joué un rôle clé dans le développement du concept de maisons passives. De plus, c'est l'entité qui accorde le label passivhaus aux bâtiments qui répondent aux critères de certification.

définit la maison passive comme ce bâtiment où nous pouvons fournir l'énergie nécessaire pour le chauffage ou le refroidissement uniquement grâce au débit d'air minimum nécessaire pour maintenir les conditions d'hygiène dans les pièces intérieures.

Autrement dit, maintenir le confort thermique intérieur uniquement grâce à une ventilation contrôlée.

Il s'agit d'une norme internationale, qui s'applique avec les mêmes critères partout dans le monde, quelle que soit la météo.

CONCLUSION

Les maisons passives sont le résultat de la bonne pratique de notre métier, d'un travail bien fait, tant par l'architecte que par le constructeur. Les constructions passives sont un gage de bonne exécution.

Des contrôles périodiques stricts dans les processus d'exécution garantissent un sceau de haute qualité. Un contrôle rigoureux des joints étanches empêche la chaleur accumulée de s'échapper. Le vitrage et la menuiserie de haute qualité sont étudiés en détail, et la Les isolations, hautement respirantes, empêchent l'apparition d'humidité qui peut être si nocive pour notre santé.

Tels sont les principaux avantages qu'une maison passive apportera à votre quotidien, oserez-vous franchir le pas ?

(Lire l'article Maisons écologiques)

BIBLIOGRAPHIE

– architecture écologique. Un manuel illustré. Éditorial

– L'économie circulaire dans le secteur de la construction. CONAMA

– Gestion de l'environnement. Analyse du cycle de vie. Principes et cadre de référence.  ISO 14040 de 2006.

PHOTOGRAPHIES

– Guilhem Guinot – Instagram

– https://passipedia.org