Tout ce que vous devriez savoir avant de construire une maison passive.

El concepto de las Passivhaus (casas pasivas) suscita muchas dudas entre nuestros clientes. ¿Cómo son ese tipo de construcciones del que todo el mundo habla? En este artículo analizaremos el qué les hace diferentes, y hablaremos de las bases del estándar Passive House.

Les maisons passives sont là pour rester !

Los años de pandemia han dejado mella en la sociedad y nuevos modos de vida han llegado para quedarse. La consolidación tras el confinamiento de nuevos conceptos como el teletrabajo y las reuniones virtuales, han provocado que pasemos más horas en casa. Como consecuencia, nuevas preocupaciones han aparecido entre los usuarios de las viviendas. Por ejemplo, damos más importancia a la calidad del aire interior, a los espacios de los exteriores, y a rodearse de elementos naturales, como las plantas y el agua.

De plus, le fait de passer de plus en plus de temps à la maison nous a permis de mieux comprendre les bâtiments que nous habitons, ainsi que d'identifier leurs lacunes. Malheureusement, pendant des années, les fautes professionnelles de la construction en Espagne ont abouti à des bâtiments de mauvaise qualité, avec des détails de construction mal résolus et pleins de ponts thermiques. Véritable drain d'énergie.

Esta nueva tendencia ha favorecido el éxodo de las grandes ciudades. Tras la pandemia, muchas familias decidieron dar un cambio radical a sus vidas en busca de un entorno rural más apacible.

Este cambio de prioridades en muchos usuarios, sumado a los incesantes cambios del precio de la energía, ha provocado el aumento del interés por un este nuevo tipo de construcciones, las casas pasivas.  

¿Cómo funcionan las casas pasivas?

Le principe fondamental d'une maison passive est sa faible consommation d'énergie.

Une bonne maison passive naît de l'étude du climat où elle sera implantée, et optimise les solutions architecturales appliquées à sa conception, afin de réduire au maximum la consommation d'énergie. Bref, la base de la maison passive est la bonne conception en fonction du lieu.

Afin d'atteindre des niveaux d'énergie aussi faibles, les concepteurs certifiés se concentrent sur minimiser les pertes de chaleur en raison d'infiltrations d'air indésirables, d'une isolation thermique mal dimensionnée ou de rencontres de construction mal résolues.

La casa pasiva no pierde energía. Por ello es tan eficiente!

L'espèce humaine ne doit pas nier la part de responsabilité qui lui revient dans cette histoire, en prenant la responsabilité de l'épuisement de certaines ressources naturelles, et aussi, de la perte de biodiversité dans certaines régions de la planète.

Et comment font-ils pour ne pas perdre d'énergie ? Ils reposent sur deux concepts principaux :

– En primer lugar, una envolvente térmica libre de puentes térmicos, es decir, el aislamiento rodea completamente la casa sin interrupciones.

–  Y, en segundo lugar, una elevada estanqueidad al aire. El proyectista define una línea de hermeticidad continua. Como consecuencia, las pérdidas de calor por infiltraciones se reducen de manera drástica. Esta estanqueidad proporciona además un confort acústico interior elevado, es decir, la casa queda muy bien aislada respecto al ruido exterior. ¡Verdaderos oasis de paz y tranquilidad!

Ils sont si silencieux qu'il faut porter une attention particulière aux niveaux sonores des installations (machines de ventilation, appareils électriques, etc.) afin qu'ils ne soient pas gênants au quotidien.

¿Cómo se ventila una casa pasiva?

Alors vous direz... si nous créons un bunker d'où l'air ne peut ni entrer ni sortir, comment ventiler la maison ? Ouvrir les fenêtres !! Car contrairement aux rumeurs, une Maison Passive peut être ventilée en ouvrant les fenêtres.

Aún así, la gran mayoría de los proyectos pasivos integran un sistema de ventilación controlada de doble flujo, que asegura un aporte continuado de aire fresco.

Dos son las razones por las que recomendamos la instalación de este sistema de ventilación:

– Primero, por razones de higiene. Si no ventilamos correctamente los espacios interiores, los niveles de humedad no controlados pueden provocar condensaciones intersticiales en los muros de la envolvente, con la consecuente aparición de moho en nuestras paredes.

– La segunda razón, por cuestiones de salud. Una ventilación controlada asegura unos niveles de CO2 constantes en el interior. Además, el aporte de aire fresco pasa a través de unos filtros, quedando completamente libre de alérgenos (sin pólenes) o de partículas de contaminación.

¿Qué es pasivo en una casa?

Comme son nom l'indique bien, les maisons passives reposent sur l'application d'une série de critères passifs ayant un grand impact sur l'efficacité énergétique des bâtiments. Ensuite, nous énumérerons les plus importants : 

• L'ORIENTATION DU BÂTIMENT

Las casas pasivas aplican conceptos básicos de la arquitectura, muchas veces olvidados a cambio de caprichos estéticos que no se adaptan a la climatología del lugar. Un estudio previo del terreno, de su asoleamiento, de los vientos predominantes, y de las barreras naturales, son esenciales a la hora forjar las bases de un buen proyecto pasivo. Es lo que también conocemos como arquitectura bioclimática.

Por lo tanto, es esencial que las aberturas a sur se proyecten correctamente, asociándose a los espacios de día de la casa, favoreciendo los aportes de calor en los meses fríos, y impidiendo esta radiación en los meses de veranos. Por ello, es habitual encontrar en las casas pasivas sistemas de protección solar como pérgolas, voladizos, porches, o sistemas mecanizados más complejos, como persianas de lamas graduables, orientables y con elevación.

Resumiendo, la orientación ideal de una casa pasiva es el sur, ya que permite maximizar las ganancias solares del edificio en invierno, y controlar la radiación solar en los meses de verano. En climas cálidos como en el mediterráneo, la fachada oeste es la que se encuentra más expuesta al calor del sol.

Enfin, une bonne orientation des ouvertures du bâtiment par rapport aux vents dominants du secteur, permettra de privilégier la ventilation passive dans les espaces intérieurs.

• COMPACITÉ DANS LES MAISONS PASSIVES

Cuanto menor sea la superficie de la envolvente que se encuentra en contacto con el aire exterior, menores serán las pérdidas energéticas. Es decir, cuanto más compacta sea la casa, más mejorará su eficiencia energética.

Ce point est moins pertinent dans les climats méditerranéens, où des bâtiments passifs moins compacts ont été construits, mais où des critères compensatoires ont été appliqués, comme augmenter l'isolation thermique, ou réduire les fenêtres au nord. De plus, dans des projets moins compacts, une même volumétrie peut favoriser le comportement énergétique du bâtiment en projetant des ombres sur lui-même.

• PROTECTION SOLAIRE

La protección solar es un tema fundamental en climas cálidos como los de la costa mediterránea. En el periodo estival, la protección solar debe asegurar la regulación de la radiación solar que penetra dentro de la casa, evitando que ésta entre durante las horas centrales del día, donde los aportes de calor son más importantes.

Diferenciamos dos tipos de protecciones, las fijas (voladizos, pérgolas, porches…) o móviles (mallorquinas, persianas, estores…)

Notez que les protections solaires doivent toujours être placées à l'extérieur, que les lames horizontales sont optimales pour les orientations sud, et que les lames verticales doivent être placées dans les orientations est et ouest. 

• LA VENTILACIÓN NATURAL EN CASAS PASIVAS

Una estrategia muy habitual en climas mediterráneos, es la ventilación nocturna. Tradicionalmente, en épocas de mucho calor, cerramos complemente la casa durante las horas centrales del día, para evitar que el aire cálido exterior entre. Y por las noches, cuando refresca, abrimos las ventanas para que ese aire fresco refrigere la casa. Este método tradicional también se aplica en las casas pasivas.

En plus de la ventilation naturelle, comme nous l'avons mentionné précédemment, les projets passifs installent généralement un système de ventilation contrôlée à double flux avec récupération de chaleur.

• ISOLATION THERMIQUE ET INERTIE

En primer lugar, hablaremos del aislamiento térmico. Una de las tareas más importantes en el diseño de los edificios Passivhaus es la definición de la envolvente térmica. Una passive house debería recubrirse completamente con una piel aislante continua, asegurando de este modo la reducción de las pérdidas de calor a través  puentes térmicos.

Dans les climats méditerranéens, des maisons d'épaisseurs comprises entre 7/8 cm sur les murs et 12/15 cm sur le toit ont été certifiées.

Afin de réduire les ponts thermiques, il est indispensable d'appliquer les systèmes d'isolation SATE à l'extérieur, en particulier dans les nouvelles constructions. 

Por otra parte, la inercia térmica, como bien saben en climas mediterráneos, es un buen gestor térmico. Para que nos entendamos, los muros de una construcción ligera de madera tienen muy poca inercia, en cambio, muros de hormigón, termoarcilla, tapiales… aseguran una inercia alta.

Un mur à forte inertie thermique sait gérer les températures élevées d'une journée d'été, pour ensuite dissiper cet excès de chaleur la nuit, grâce à une bonne ventilation nocturne naturelle.

De même, en hiver, il stocke l'énergie qui lui parvient par le rayonnement solaire pendant la journée, pour la fournir à l'intérieur pendant la nuit, comme s'il s'agissait d'un chauffage secondaire.

• STRATÉGIES PASSIVES UNIQUES

Parfois, des stratégies singulières sont utilisées, comme les galeries typiques des Asturies. D'autres climats plus chauds utilisent des tours à vent, ou des cheminées solaires (qui profitent des nuits froides), ou les soi-disant murs de trombe.

Ce sont des stratégies ancestrales qui peuvent être appliquées dans les maisons passives, à condition qu'elles soient bien appliquées et aident vraiment au confort intérieur de la maison.

¿Qué significa tener la certificación de casa pasiva?

Le Passive House Institute PHI est un institut de recherche indépendant qui a joué un rôle clé dans le développement du concept de maisons passives. De plus, c'est l'entité qui accorde le label passivhaus aux bâtiments qui répondent aux critères de certification.

L' Institut Maison Passive définit la maison passive comme ce bâtiment où nous pouvons fournir l'énergie nécessaire pour le chauffage ou le refroidissement uniquement grâce au débit d'air minimum nécessaire pour maintenir les conditions d'hygiène dans les pièces intérieures.

Autrement dit, maintenir le confort thermique intérieur uniquement grâce à une ventilation contrôlée.

Il s'agit d'une norme internationale, qui s'applique avec les mêmes critères partout dans le monde, quelle que soit la météo.

CONCLUSION

Les maisons passives sont le résultat de la bonne pratique de notre métier, d'un travail bien fait, tant par l'architecte que par le constructeur. Les constructions passives sont un gage de bonne exécution.

Des contrôles périodiques stricts dans les processus d'exécution garantissent un sceau de haute qualité. Un contrôle rigoureux des joints étanches empêche la chaleur accumulée de s'échapper. Le vitrage et la menuiserie de haute qualité sont étudiés en détail, et la Les isolations, hautement respirantes, empêchent l'apparition d'humidité qui peut être si nocive pour notre santé.

Tels sont les principaux avantages qu'une maison passive apportera à votre quotidien, oserez-vous franchir le pas ?

(Lire l'article Maisons écologiques)

BIBLIOGRAPHIE

– architecture écologique. Un manuel illustré. Éditorial

– L'économie circulaire dans le secteur de la construction. CONAMA

– Gestion de l'environnement. Analyse du cycle de vie. Principes et cadre de référence.  ISO 14040 de 2006.

PHOTOGRAPHIES

– Guilhem Guinot – Instagram

– https://passipedia.org